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Propone diputada Dulce García que IPE brinde créditos hipotecarios a trabajadores del Estado

Veracruz al Día Mié, 14 de Jun 2017 8:55 AM congreso de veracruz
Para cumplir esta prestación el Instituto de Pensiones del Estado (IPE) podrá disponer de recursos propios, financiamiento de la Banca privada u oficial y de créditos especiales.
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La diputada Dulce María García López, integrante del grupo legislativo 
del Partido de la Revolución Democrática (PRD) presentó una iniciativa 
de reforma a la Ley de Pensiones del Estado para establecer a los 
préstamos hipotecarios como una prestación obligatoria con el propósito 
de abatir el problema de vivienda de los trabajadores de base y de 
confianza de la entidad.

Durante la sexta sesión ordinaria, del primer año de labores de la LXIV 
Legislatura, la diputada señaló que para cumplir esta prestación el 
Instituto de Pensiones del Estado (IPE) podrá disponer de recursos 
propios, financiamiento de la Banca privada u oficial y de créditos 
especiales que para el efecto se obtengan con este fin.

Para la obtención de los citados préstamos hipotecarios los trabajadores 
deberán acreditar al menos cuatro años de cotizaciones ininterrumpidas 
al Instituto.

Los préstamos hipotecarios se destinarán para la adquisición o 
construcción de casa habitación cuando se carezca de esta propiedad; 
adquisición de terreno para construcción de casa habitación, cuando se 
carezca de esta propiedad y para construcción de casa habitación en 
terreno que ya se tiene.

También para el pago del enganche y de los gastos de escrituración, 
cuando tenga por objeto la adquisición de vivienda de interés social, 
cuando se carezca de esta propiedad; ampliar, remodelar o reparar la 
casa habitación o para la liberación de gravámenes que tenga la casa 
habitación del trabajador.

La iniciativa prevé que cuando el fondo presupuestado del Instituto sea 
insuficiente para cubrir las solicitudes de estos préstamos, el 
interesado podrá gestionar ante la Banca Privada crédito hipotecario de 
interés social y si obtiene respuesta favorable a su petición, el 
Instituto financiará el diez por ciento del crédito autorizado 
constituyéndose hipoteca a su favor en segundo término.

El importe del préstamo con garantía hipotecaria que se solicite a esta 
Dependencia en forma directa, será el correspondiente a una cantidad 
cuyo descuento no rebase el veinticinco por ciento del ingreso mensual 
matrimonial o individualmente considerado, y se cubrirá con pagos 
quincenales de amortización que comprenderán abonos a capital e 
intereses.

El plazo máximo para el pago del préstamo con garantía hipotecaria y sus 
intereses, que otorgue directamente el Instituto, será de 10 años que 
podrán ampliarse hasta 15 de acuerdo con la capacidad del solicitante, 
contados a partir de la firma del crédito autorizado.

De acuerdo a la iniciativa, el trabajador que solicite préstamo con 
garantía hipotecaria, deberá acreditar ante el Instituto, al momento de 
presentar su solicitud, que no posee en propiedad otra casa habitación.

Al trabajador a quien se le haya otorgado un préstamo hipotecario que se 
constituya en mora por más de seis amortizaciones consecutivas, se le 
dará por vencido anticipadamente el plazo convenido; dicha situación 
prestará mérito al Instituto para exigir el pago total del saldo del 
adeudo y sus anexos legales.

La propuesta refiere que solamente podrá arrendarse el inmueble objeto 
de la hipoteca cuando el propietario sea trasladado por motivos de 
servicio fuera del lugar de la ubicación del inmueble y cuando 
justifique el imperativo de ausentarse del lugar de su residencia.

La diputada Dulce García subrayó que la vivienda es un indicador básico 
del bienestar de la población, el cual constituye la base del patrimonio 
familiar y es al mismo tiempo, condición para tener acceso a otros 
satisfactores.

Dijo que Veracruz tiene una población que va en la búsqueda de mayores 
oportunidades y mejores condiciones de vida, y ejemplo de ello lo da la 
clase trabajadora, que presta sus servicios en las dependencias 
centralizadas y entidades paraestatales y paramunicipales de la 
administración pública.

Esta iniciativa fue turnada a las Comisiones Permanentes Unidas de 
Seguridad Social y la De Trabajo y Previsión Social para su estudio y 
dictamen.

A esta propuesta se adhirieron los diputados de los grupos legislativos 
del PRD, Juntos por Veracruz, del PRI, MORENA, así como la legisladora  
Mariana Dunyaska Garcia Rojas y el diputado Vicente Guillermo Benítez 
González.

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